Taxe de bienvenue à Québec 2026
À Québec, l'achat d'une propriété de 400 000 $ entraîne une taxe de bienvenue d'environ 4 110,50 $. Le montant se calcule par tranches sur la base d'imposition : chaque tranche n'est imposée qu'à son propre taux, et le total est leur somme. Au-dessus de 500 000 $, Ville de Québec applique ses propres taux, plus élevés que ceux de la loi — sur une propriété de 750 000 $, cela fait 11 860,50 $ au lieu de 9 360,50 $.
Taxe de bienvenue
4 110,50 $
Ville de Québec
| Jusqu'à 62 900 $ (0,5 %) | 314,50 $ |
|---|---|
| 62 900 $ – 315 000 $ (1 %) | 2 521,00 $ |
| 315 000 $ – 500 000 $ (1,5 %) | 1 275,00 $ |
| Total | 4 110,50 $ |
Taxe de bienvenue à Québec selon le prix
| Prix de la propriété | Taxe de bienvenue |
|---|---|
| 200 000 $ | 1 685,50 $ |
| 300 000 $ | 2 685,50 $ |
| 400 000 $ | 4 110,50 $ |
| 500 000 $ | 5 610,50 $ |
| 600 000 $ | 8 110,50 $ |
| 700 000 $ | 10 610,50 $ |
| 800 000 $ | 13 360,50 $ |
| 1 000 000 $ | 19 360,50 $ |
Comment se calcule la taxe de bienvenue à Québec ?
Par tranches, jamais d'un seul taux. La base d'imposition est découpée, chaque morceau est imposé à son propre taux, et le droit est la somme des morceaux. C'est pourquoi une propriété deux fois plus chère ne coûte pas deux fois plus de taxe de bienvenue.
| Tranche de la base d'imposition | Taux |
|---|---|
| Jusqu'à 62 900 $ | 0,5 % |
| 62 900 $ – 315 000 $ | 1 % |
| 315 000 $ – 500 000 $ | 1,5 % |
| 500 000 $ – 750 000 $ | 2,5 % |
| Au-delà de 750 000 $ | 3 % |
Pourquoi le montant diffère-t-il d'une ville à l'autre ?
Jusqu'à 500 000 $, la loi impose le même barème partout au Québec. Au-dessus seulement, une municipalité peut adopter par règlement des taux plus élevés — et chacune choisit ses propres tranches, ce qui explique que le décrochage ne se produise pas au même prix d'une ville à l'autre. L'écart entre deux villes voisines devient vite réel. Compare : Laval, Gatineau, Longueuil. Pour une municipalité qui n'a pas sa propre page, le calculateur général de taxe de bienvenue couvre le barème de base et les neuf villes vérifiées.
Quand faut-il payer la taxe de bienvenue à Québec ?
Le droit de mutation se paie une seule fois, après l'achat : la municipalité envoie un compte une fois la vente inscrite au registre foncier, généralement dans les mois qui suivent. Il n'est pas inclus dans l'hypothèque et ne fait pas partie des frais du notaire — c'est une somme à prévoir en argent comptant.
Ce résultat est indicatif. Ville de Québec calcule le droit sur la base d'imposition — le plus élevé du prix payé, du prix inscrit à l'acte, ou de la valeur au rôle d'évaluation multipliée par le facteur comparatif — qui peut dépasser ton prix d'achat. Il ne tient compte ni des exemptions, ni d'un remboursement pour premier acheteur, ni d'un règlement adopté après la date de vérification ci-dessous.
Vérifié le . Barème publié par Ville de Québec, relevé à sa source officielle et vérifié tranche par tranche. Les tranches inférieures viennent de la Loi concernant les droits sur les mutations immobilières (RLRQ c. D-15.1), dont les seuils sont indexés chaque année. Le détail de la méthode est sur la page des sources. Voir la méthode.